A Caixa Econômica Federal voltou a permitir que clientes contratem mais de um financiamento imobiliário simultaneamente pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), medida que foi reestabelecida na terça-feira (9) após ter sido suspensa em novembro de 2024.
Agora, mesmo quem já possui um financiamento ativo na Caixa, incluindo cônjuges independentemente do regime de casamento, pode solicitar um novo crédito pelo SBPE, com condições que incluem saldo devedor atualizado pela Taxa Referencial, juros a partir de 10,99% ao ano e prazo de pagamento de até 420 meses. Segundo a Caixa, a retomada da regra faz parte de um esforço para ampliar a oferta de crédito imobiliário e atender à demanda crescente de mutuários e investidores, e foi possível graças à flexibilização do compulsório da poupança, que amplia a liquidez do sistema financeiro e fortalece as operações de crédito mesmo diante da queda nos depósitos em poupança.
A medida integra ainda um pacote mais amplo de estímulos ao mercado imobiliário, que inclui elevação do teto de imóveis financiáveis pelo Sistema Financeiro da Habitação de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, aumento da cota de financiamento para até 80% do valor do imóvel na modalidade SAC e até 70% na modalidade Price, reduzindo a necessidade de entrada elevada, além do lançamento de uma linha de crédito voltada a reformas de imóveis pelo programa Reforma Casa Brasil, destinada a famílias de renda mais alta por meio do SBPE.
Especialistas apontam que essas medidas podem aquecer o mercado de construção civil e facilitar o acesso à casa própria, oferecendo maior flexibilidade para quem deseja investir em imóveis ou reformar suas residências.
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